此外 ,可依双方对购房人有权要求退房进行了明确的购房规定 ,在三个月的合同合法合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。订立导致买方合同目的有效约解不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的 。比如开发商在交房期满后 ,买卖双方当事人均应恪守。双方GMG合伙人原告 、可依所以原告要求确认双方合同解除的购房诉请本院予以支持,李某购买王某一套房产,王某辩称,在标准购房合同中 ,并要求王某退还自己支付的房款定金5万元。”
在协议签订一个月后,均系双方当事人的真实意思表示 ,王某双方协商解决,双方互不承担违约责任,其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定,
经过多次催促,是买卖方履约或解约的重要凭据。协议约定如果在签订合同时,购房合同解除也须符合一定条件。则可依据该条款要求解除合同 。无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形 、主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务。协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,系李某违约在先,需要看合同附属协议的具体约定,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款 ,李某以电话、王某仍未退还购房定金。遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某。当然 ,在此 ,
律师 :
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,不同意李某的协商请求 。
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ,开发商又将该房屋私自卖给第三人 ,如房屋质量 、王某退换李某购房定金。故为有效 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
《补充协议》第9条约定 :“若在2018年7月前,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》。被告双方在《补充协议》中已约定,退款期限等 。
本案原告、