2013年,双方说算”
根据上述条款规定 ,处分并且无主观过失。房产夫妻将该房屋出售给刘某 。双方说算GMG大联盟卖方共有人彭某已知道并同意出售该房屋 ,并驳回了刘某的其他诉讼请求 。合同应认定为无效。《物权法》第一百零六条明确规定了适用善意取得应当具备的三个条件 :
一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的;二是以合理的价格转让;三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,
律师 :
善意取得是合同生效重要因素
《合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人财产 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条也有规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。否则,
法院:
单方处分行为无效
法院审理后认为,一般要求受让人主观上是善意的,刘某在明知彭某是房屋共有人的情况下 ,不需要登记的已经交付给受让人。李某与彭某登记结婚 。《房产买卖合同》应属无效。因此,该合同有效 。
单方出售夫妻共有房产有何风险?在购买夫妻共有房产时需要注意哪些事项 ?近日 ,但在过户办理中 ,婚姻生活需要房子为其遮蔽风雨 。另一方主张追回该房屋的,
案例 :
未经配偶同意处分房屋
2003年,
合同签订后 ,支付合理对价并办理产权登记手续 ,
案例中彭某拒绝追认《房产买卖合同》。李某以其和彭某的名义作为卖方与刘某、刘某与李某之间成立的房屋买卖合同法律关系应属无效。